איך תעלו את הסיכוי לקבל משכנתא טובה?

איך תעלו הסיכוי שלכם לקבלת משכנתא טובה:

 

1. עמידה בתשלומים – תוודאו שאתם עומדים בתשלומים, בהוראות הקבע ואין החזרות של צ'קים, כל אחד מהם פוגע בדרוג האשראי ומרמה מסוימת הפגיעה היא מאוד משמעותית עד למצב שלא מאפשר קבלת אשראי בכלל.

2. מסגרת אשראי – תתנהלו באופן תקין בכרטיסי אשראי, וכמובן תקטינו תשלומים.

3. ניצול אשראי – תגדילו את מסגרת האשראי בכרטיס, אך תנצלו כמה שפחות מהמסגרת.

4. חיסכון –  לפני לקיחת משכנתא תשאפו להגדיל את החסכונות בחשבון ולהקטין כמה שיותר את ההלוואות. 

5. מידע תקין בדוח אשראי -  תוודאו שהמידע שבדוח האשראי תקין ותואם למציאות נכון להיום, שאין תיקים בהוצאה לפועל שכבר היו אמורים להיות סגורים, דרישות והסדרים נסגרו, חובות טופלו וכד', במידה ומצאתם חוסר התאמה, טפלו בהקדם.

6. חשבונות בנק לא פעילים - חשוב לסגור חשבונות בנק לא פעילים. הם משפיעים על דרוג האשראי הכללי ובמיוחד פוגעים בדרוג האשראי שיש לכם באותו הבנק.

7. חובות שלא שולמו - אם יש חובות שלא שולמו, חניה, ארנונה או כל חוב אחר שיש לגוף או עסק, חשוב לטפל בזה כדי לא להגיע למצב שדורשים את החוב, וזה יבוא לידי ביטוי בעיקול החשבון שלכם. פעולה כזאת תגרום לפגיעה משמעותית בדרוג האשראי.

8. הכספים שההורים רוצים לתת - אם ההורים מתכננים לתת לכם כספים לטובת הרכישה או לבנייה, רצוי שהם יעבירו אותם אליכם כמה שיותר מוקדם- כדי שכספים אלו יכללו בחסכונות שלכם ו"ישפיעו לטובה" על דרוג האשראי שלכם.

​

אז אם אתם רוצים משכנתא טובה- תיישמו את הטיפים האלה.

אבל אם אתם רוצים משכנתא מצויינת- דברו איתי.